1986〜1996年築, 専有面積59.06㎡〜79.06㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市垂水区
24.4万円/㎡
前年比+2.9%
サンヴェール垂水星ケ丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩16分
1991年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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3階 / 69.06㎡の場合
相場
2,041万円
29.6万円/㎡
683
1,588
2,494
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,494万円
23.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月2日
サンヴェール垂水星ケ丘
1,880万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 27.2万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,880万円 | 25.6万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 16.5万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,250万円 | 16.1万円 | 5階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 19.1万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 20.4万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,090万円 | 13.8万円 | 5階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 21.7万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,670万円 | 27.8万円 | 9階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,670万円 | 27.8万円 | 9階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2023/07/27 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,190万円 | 21.9万円 | 54.29㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅26分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンヴェール舞子弐番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 西舞子駅4分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/05 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2024/06/26 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | 垂水五色山アーバンライフ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 159戸 | RC |
| 2024/08/24 | ローズヴィラ垂水東 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅18分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェームス山ヒルズ弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1994年 | 118戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市垂水区では2.9%上昇しています。
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サンヴェール舞子壱番館
兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩 12分
1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造